GÜVEN EMLAK'TAN MERKEZE YAKIN YATIRIMLIK 1+1 FIRSAT DAİRE
Malatya / Battalgazi
İlan Özellikleri
- İlan No
- TS-2665
- Tip
- Konut
- Amaç
- Satılık
- Brüt m²
- 60
- Net m²
- 40
- Oda Sayısı
- 1+1
- Bulunduğu Kat
- 4
- Kat Sayısı
- 4
- Isıtma
- Kombi (Doğalgaz)
- Banyo Sayısı
- 1
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Balkon
- Yok
- Eşyalı
- Hayır
- Asansör
- Var
- Otopark
- Yok
- Site İçinde
- Hayır
- Kimden
- Emlak Ofisinden
- Takasa Uygun
- Hayır
- Krediye Uygun
- Evet
Çevrede En Yakın Yerler
Kuş uçuşu yaklaşık mesafe
🏥
530 m
Hastane
Gozde Hastanesi
🩺
810 m
Sağlık Ocağı / ASM
Verem Savas Dispanseri
💊
340 m
Eczane
Anadolu Eczanesi
🚌
560 m
Otobüs Durağı
Doğa Cadde AVM
🚓
1.8 km
Polis
Malatya Emniyet Müdürlüğü
🕌
190 m
Cami
Hacı Abdi Camii
🏫
300 m
İlkokul / Ortaokul
🎓
620 m
Lise
Malatya Lisesi
🎓
1.3 km
Üniversite
Meslek Yüksekokulu
Açıklama
Merkezi konuma yakın, yatırım fırsatı! Güven Emlak'tan sıfır, 1+1 daire.
Yeni bitmiş ve hemen taşınmaya hazır olan bu modern 1+1 daire, yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Eşyalı kiraya verilmesi durumunda yüksek kira getirisi potansiyeli ile öne çıkmaktadır. 10 yıllık amortisman süresi ile yatırımınızın geri dönüşünü hızlandırabilirsiniz.
Daire Özellikleri
Kullanım Alanı: 40 m² (Net) / 50 m² (Brüt)
Oda Sayısı: 1+1 (Açık Amerikan Mutfak)
Banyo Sayısı: 1
Bulunduğu Kat: 4. Kat (En Üst Kat)
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Asansör: Var
Cephe: Açık (Güneş alan)
Balkon: Yok
Otopark: Yok
Krediye Uygun: Evet
Tapu Durumu: Kat İrtifaklı
Kullanım Durumu: Boş
Konum ve Çevre Avantajları
Dairemiz, şehrin merkezi noktalarına yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Alışveriş merkezleri (AVM), belediye hizmet binaları ve Sümer Park gibi önemli noktalara yürüme mesafesinde yer almaktadır. Bu merkezi konum, hem günlük yaşamınızı kolaylaştıracak hem de dairenizin değerini artıracaktır.
Bu sıfır daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı ideal bir seçenektir.
Detaylı bilgi ve daireyi görmek için hemen bizimle iletişime geçin! Bu eşsiz yatırım fırsatını kaçırmayın.
Yeni bitmiş ve hemen taşınmaya hazır olan bu modern 1+1 daire, yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Eşyalı kiraya verilmesi durumunda yüksek kira getirisi potansiyeli ile öne çıkmaktadır. 10 yıllık amortisman süresi ile yatırımınızın geri dönüşünü hızlandırabilirsiniz.
Daire Özellikleri
Kullanım Alanı: 40 m² (Net) / 50 m² (Brüt)
Oda Sayısı: 1+1 (Açık Amerikan Mutfak)
Banyo Sayısı: 1
Bulunduğu Kat: 4. Kat (En Üst Kat)
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Asansör: Var
Cephe: Açık (Güneş alan)
Balkon: Yok
Otopark: Yok
Krediye Uygun: Evet
Tapu Durumu: Kat İrtifaklı
Kullanım Durumu: Boş
Konum ve Çevre Avantajları
Dairemiz, şehrin merkezi noktalarına yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Alışveriş merkezleri (AVM), belediye hizmet binaları ve Sümer Park gibi önemli noktalara yürüme mesafesinde yer almaktadır. Bu merkezi konum, hem günlük yaşamınızı kolaylaştıracak hem de dairenizin değerini artıracaktır.
Bu sıfır daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı ideal bir seçenektir.
Detaylı bilgi ve daireyi görmek için hemen bizimle iletişime geçin! Bu eşsiz yatırım fırsatını kaçırmayın.
Bölge Değerleme
%-14
ortalama
Bu ilan, bölge ortalamasının %14 altında — uygun fiyatlı görünüyor.
Bu ilan
39.167 ₺/m²
Ilçe ortalaması
45.665 ₺/m²
Battalgazi bölgesinde 4 benzer Konut ilanına göre hesaplanmıştır.
Emsal İlanlar
Aynı bölgede benzer büyüklükteki ilanların m² fiyatları
GÜVEN EMLAK'TAN GÖZDE HASTANESİ ARKASI SATILIK DÜKKAN
Battalgazi · 55 m²
4.650.000 ₺
84.545 ₺/m²
GÜVEN EMLAK'TAN SITMAPINARI CADDESİNE YAKIN 2+1 DAİRE
Battalgazi · 100 m²
3.499.000 ₺
34.990 ₺/m²
GÜVEN EMLAK'TAN ÇEVREYOLU FATİH LİSESİ KARŞISI SIFIR 4+1 DAİRE
Battalgazi · 240 m²
5.750.000 ₺
23.958 ₺/m²
Kredi / Ödeme Hesaplama
Kredi tutarı
Aylık taksit
Toplam geri ödeme
Bilgilendirme amaçlıdır; kesin ödeme planı için bankanıza danışın.
2.350.000 ₺
≈ 47.590 $
≈ 42.500 €
≈ 35.910 £
≈ 39.626 CHF
≈ 174.784 د.إ
Karşılıklar güncel döviz kuruyla hesaplanır.
Konut · Satılık
Ramazan Bayındır
GÜVEN EMLAK GAYRİMENKUL & DANIŞMANLIK
1.458 görüntülenme
Yetki Bilgileri
- Yetki Belge No
- 4400182
Bu ilan Taşınmaz Ticareti mevzuatına uygun olarak yetki bilgileriyle yayınlanmıştır.
Parsel / İmar Sorgulama
Koordinat
38.343127, 38.303149
TKGM Parsel Sorgu'da Aç
Gömülü sorgu bazı tarayıcılarda açılmayabilir; o durumda yukarıdaki butonla TKGM sayfasını yeni sekmede açın. Resmî tapu ve imar bilgisi için TKGM sayfası esastır.
Benzer İlanlar
Satılık
Konut
GÜVEN EMLAK'TAN YAKINCADA SÜPER LÜKS 4+1 SIFIR DAİRE
Malatya / Yeşilyurt
240 m² 4+1 oda
7.500.000 ₺
Satılık
Konut
GÜVEN EMLAK'TAN TECDE MAH SIFIR ARAKAT 3+1 LÜKS DAİRE
Malatya / Yeşilyurt
175 m² 3+1 oda
5.600.000 ₺
Satılık
Konut
GÜVEN EMLAK'TAN BOSTANBAŞINDA SİTE İÇİ SIFIR 4+1 ARAKAT DAİRE
Malatya / Yeşilyurt
230 m² 4+1 oda
5.300.000 ₺