GÜVEN EMLAK'TAN SITMAPINARI CADDESİNE YAKIN 2+1 DAİRE
Malatya / Battalgazi
Listing Details
- İlan No
- TS-2671
- Tip
- Konut
- Amaç
- Satılık
- Brüt m²
- 100
- Net m²
- 85
- Oda Sayısı
- 2+1
- Bulunduğu Kat
- 4
- Kat Sayısı
- 4
- Isıtma
- Kombi (Doğalgaz)
- Banyo Sayısı
- 1
- Mutfak
- Kapalı
- Balkon
- Var
- Eşyalı
- Hayır
- Asansör
- Var
- Otopark
- Yok
- Site İçinde
- Hayır
- Kimden
- Emlak Ofisinden
- Takasa Uygun
- Hayır
- Krediye Uygun
- Evet
Description
Güven Emlak'tan, Sıtmapınarı merkezi noktalarından birinde, caddeye yakın, sıfır 2+1 daire fırsatı! Yerinde dönüşüm projesi kapsamında inşa edilen dairemiz, yaklaşık 1 ay içerisinde taşınmaya hazır hale gelecektir. Modern yaşam standartlarına uygun olarak tasarlanan bu daire, konforlu ve ferah bir yaşam alanı sunmaktadır.
4 katlı binanın en üst katında yer alan dairemiz, hem aydınlık hem de sessiz bir yaşam sürmek isteyenler için idealdir. Binanın son katında bulunması, üst komşudan kaynaklanabilecek gürültü sorununu ortadan kaldırırken, geniş bir manzara imkanı da sunmaktadır. Daire çift cepheli olup, gün boyu doğal ışık almaktadır.
Pazar sokağına yakınlığı sayesinde günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılayabilirsiniz. Marketler, fırınlar ve diğer temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde olması, yaşamınızı kolaylaştıracaktır. Ayrıca, toplu taşıma araçlarına yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşımınız da oldukça rahat olacaktır. Otobüs durakları ve diğer ulaşım ağlarına kolay erişim imkanı bulunmaktadır.
Dairemiz, asansör sistemi ile donatılmıştır. Bu sayede üst katlara erişim oldukça kolay ve konforludur. Özellikle yaşlılar, çocuklar veya ağır eşyalar taşıyanlar için büyük bir avantajdır. Dairenin net kullanım alanı 85m², brüt alanı ise 100m²'dir. Ferah bir yaşam alanı sunan 2+1 oda düzeni, kapalı mutfak ve 1 adet modern banyosu bulunmaktadır.
Dış özellikler arasında yer alan balkon, size keyifli vakit geçirebileceğiniz bir alan sunmaktadır. Daire, krediye uygun olup, yatırım veya oturum amaçlı değerlendirilebilir. Emlak ofisinden satılık olan dairemiz, T.C. vatandaşı gayrimenkul sahibine aittir. Tapu kaydı vardır satışa engel bir durum bulunmamaktadır.
Dairemiz, kombi (doğalgaz) ısıtma sistemi ile ısıtılmaktadır. Engelli ve yaşlı bireylerin rahatlıkla kullanabileceği şekilde tasarlanmıştır. Kullanım durumu boştur ve hemen taşınmaya hazırdır. Otopark imkanı bulunmamaktadır, ancak çevredeki ulaşım olanakları bu eksikliği gidermektedir.
Bu eşsiz daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için lütfen bizimle iletişime geçin. Güven Emlak olarak, hayalinizdeki eve ulaşmanızda size yardımcı olmaktan mutluluk duyarız.
Bu fırsatı kaçırmayın! Detaylı bilgi ve randevu için hemen arayın!
4 katlı binanın en üst katında yer alan dairemiz, hem aydınlık hem de sessiz bir yaşam sürmek isteyenler için idealdir. Binanın son katında bulunması, üst komşudan kaynaklanabilecek gürültü sorununu ortadan kaldırırken, geniş bir manzara imkanı da sunmaktadır. Daire çift cepheli olup, gün boyu doğal ışık almaktadır.
Pazar sokağına yakınlığı sayesinde günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılayabilirsiniz. Marketler, fırınlar ve diğer temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde olması, yaşamınızı kolaylaştıracaktır. Ayrıca, toplu taşıma araçlarına yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşımınız da oldukça rahat olacaktır. Otobüs durakları ve diğer ulaşım ağlarına kolay erişim imkanı bulunmaktadır.
Dairemiz, asansör sistemi ile donatılmıştır. Bu sayede üst katlara erişim oldukça kolay ve konforludur. Özellikle yaşlılar, çocuklar veya ağır eşyalar taşıyanlar için büyük bir avantajdır. Dairenin net kullanım alanı 85m², brüt alanı ise 100m²'dir. Ferah bir yaşam alanı sunan 2+1 oda düzeni, kapalı mutfak ve 1 adet modern banyosu bulunmaktadır.
Dış özellikler arasında yer alan balkon, size keyifli vakit geçirebileceğiniz bir alan sunmaktadır. Daire, krediye uygun olup, yatırım veya oturum amaçlı değerlendirilebilir. Emlak ofisinden satılık olan dairemiz, T.C. vatandaşı gayrimenkul sahibine aittir. Tapu kaydı vardır satışa engel bir durum bulunmamaktadır.
Dairemiz, kombi (doğalgaz) ısıtma sistemi ile ısıtılmaktadır. Engelli ve yaşlı bireylerin rahatlıkla kullanabileceği şekilde tasarlanmıştır. Kullanım durumu boştur ve hemen taşınmaya hazırdır. Otopark imkanı bulunmamaktadır, ancak çevredeki ulaşım olanakları bu eksikliği gidermektedir.
Bu eşsiz daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için lütfen bizimle iletişime geçin. Güven Emlak olarak, hayalinizdeki eve ulaşmanızda size yardımcı olmaktan mutluluk duyarız.
Bu fırsatı kaçırmayın! Detaylı bilgi ve randevu için hemen arayın!
Area Valuation
%-14
average
Bu ilan, bölge ortalamasının %14 altında — uygun fiyatlı görünüyor.
This listing
35.000 ₺/m²
Ilçe ortalaması
40.527 ₺/m²
Battalgazi bölgesinde 6 benzer Konut ilanına göre hesaplanmıştır.
Comparable Listings
Price per m² of similarly sized listings in the same area
PAŞAKÖŞKÜ KEMAL ÖZALPER ORTAOKULU YANI ARAKAT 3+1 DAİRE
Battalgazi · 110 m²
4.150.000 ₺
37.727 ₺/m²
GÜVEN EMLAK'TAN BAŞHARIK YENİ TOKİDE SATILIK 3+1 ARAKAT DAİRE
Battalgazi · 120 m²
3.950.000 ₺
32.917 ₺/m²
GÜVEN EMLAK'TAN MERKEZE YAKIN YATIRIMLIK 1+1 FIRSAT DAİRE
Battalgazi · 60 m²
2.450.000 ₺
40.833 ₺/m²
GÜVEN EMLAK'TAN GÖZDE HASTANESİ ARKASI SATILIK DÜKKAN
Battalgazi · 55 m²
4.000.000 ₺
72.727 ₺/m²
GÜVEN EMLAK'TAN ÇEVREYOLU FATİH LİSESİ KARŞISI SIFIR 4+1 DAİRE
Battalgazi · 240 m²
5.750.000 ₺
23.958 ₺/m²
Loan / Payment Calculator
Loan amount
Monthly installment
Total repayment
For information only; consult your bank for the exact payment plan.
3.500.000 ₺
≈ 72.786 $
≈ 62.321 €
≈ 53.333 £
≈ 58.286 CHF
≈ 267.302 د.إ
Conversions use the current exchange rate.
Konut · Satılık
Ramazan Bayındır
GÜVEN EMLAK GAYRİMENKUL & DANIŞMANLIK
7 views
Authorization Details
- Authorization Document No
- 4400182
This listing is published with authorization details in compliance with Real Estate Trade regulations.
Parcel / Zoning Query
Coordinates
38.343230, 38.304742
Open in TKGM Parcel Query
The embedded query may not open in some browsers; if so, use the button above to open the TKGM page in a new tab. For official title deed and zoning information, the TKGM page is authoritative.
Similar Listings
Satılık
Konut
GÜVEN EMLAK'TAN BOSTANBAŞI TÜNEL KALIPLI 3+1 DAİRELER
Malatya / Yeşilyurt
170 m² 3+1 rooms
6.500.000 ₺
Satılık
Konut
GÜVEN EMLAK'TAN TECDE FİDANLIK CİVARI 4+1 SATILIK ARAKAT DAİRE
Malatya / Yeşilyurt
210 m² 4+1 rooms
5.500.000 ₺
Satılık
Konut
GÜVEN EMLAK'TAN TECDE YOLU ALTI ULTRA LÜKS SIFIR DAİRE
Malatya / Yeşilyurt
220 m² 4+1 rooms
7.400.000 ₺